Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 99m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung auf 3 Ebenen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich auf einem 226m² großem Grundstück. Diese Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise 1986 erstellt und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Rheinhausen in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Im Eingangsbereich erreichen Sie über dem hellen Flur das Wohn-Esszimmer und die Küche. Der Wohn-Essbereich ist offen miteinander verbunden und die angrenzende Küche lädt zu geselligem Kochabenden mit Freunde und Familie ein. Im Eingangsbereich Flur haben Sie noch ein Gäste-WC und einen gut zu nutzenden Einbauschrank. Der Spitzboden ist ausgebaut als Nutzfläche mit ca. 53m². Hier haben Sie noch ein Duschbad und einen Vorrats- bzw. Ankleideraum. Im 1 OG sind 2 Schlafräume vorhanden und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine feststehende Treppe zum Spitzboden rundet die gute Ausstattung ab. Die Bodenbeläge sind Fliesen Parkett und Teppichboden. Die Fenster haben Doppelverglasung mit Holzrahmen und Rollos im Erdgeschoß. Die Gasheizung incl. Warmwasseraufbereitung braucht nicht erneuert werden und sorgt für Wärme im Haus. Ihr neues zu Hause ist hell und lichtdurchflutet. Mit ein wenig fleißige Hände haben Sie in kurzer Zeit ein neues behagliches zu Hause. Im Keller haben Sie einen geräumigen Nutzraum und einen Raum mit Sauna.